Agence Nîmes

Très chic villa contemporaine aux portes de la Camargue

GARONS 30128 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 165 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0992-12
30128
GARONS
165 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2002 m2
Terrain

Cette superbe villa est située dans un domaine recherché entre Garons et Saint-Gilles. Installée sur un terrain de 2002 m2 sans aucun vis à vis, elle développe 165 m2 de plain pied.

La confortable pièce de vie de 66 m2 est largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Celles-ci offrent de multiples accès à la vaste terrasse carrelée, habillée d’une pergola bioclimatique. Afin d’accentuer le côté dedans / dehors, la terrasse est au même niveau dans le prolongement de la maison.

Sur les ailes de la villa sont installés les espaces nuit. D’un côté une confortable suite parentale de près de 26 m2 avec dressing et vaste salle d’eau. De l’autre 3 chambres, dont 2 côté piscine et une salle de bain avec baignoire et doubles vasques.

Le jardin minéral offre différents espaces de détente sans aucun vis à vis, dont une magnifique piscine carrelée de 11x 4 m ainsi qu’une cuisine d’été. Cette maison dispose en outre d’un grand garage, d’une buanderie et d’une cave. Elle est équipée d’une climatisation réversible.
Une propriété de grande qualité, offrant une remarquable qualité de vie, sur la route des plages.

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A

Contact : Alexandra 06 18 07 74 02

Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 423 205 – .

RÉF. Nîmes-0992-12

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2002 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 183 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 35 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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