Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Laetitia BERTONA

Maison contemporaine lovée dans la verdure avec piscine et vue

LES ANGLES 30133 #Maison avec vue #Villa avec piscine #Villa contemporaine 106 m² 500 000 € RÉF. 1038EAA
Appeler
Maison contemporaine lovée dans la verdure avec piscine et vue
30133
LES ANGLES
106
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
504
Terrain
500 000
Prix de vente

À la lisière de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison contemporaine de 106 m², achevée en 2025, s’inscrit avec élégance dans un environnement préservé et très arboré. L’architecture, aux lignes graphiques et aux nuances minérales, privilégie une transparence totale avec la nature environnante, offrant un cadre de vie sans aucun vis-à-vis dans un quartier particulièrement recherché.

L’espace de vie en rez-de-jardin se définit par une circulation fluide où la cuisine ouverte dialogue avec un séjour baigné de lumière. Ce volume s’efface derrière de larges baies vitrées pour se prolonger vers l’extérieur.
Une suite de plain-pied, dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Un escalier sculptural, mariage audacieux de verre et de métal, mène à l’étage. Ce dernier accueille un espace bureau ouvert, distribuant deux chambres lumineuses qui se partagent une salle d’eau moderne. Deux terrasses suspendues viennent parfaire ce niveau, offrant des points de vue uniques.

Le jardin, véritable écrin de sérénité, accueille une piscine (chauffée) intégrée à la terrasse, idéale pour les moments de contemplation. Le terrain profite d’une vue dégagée et d’une quiétude absolue, renforcée par une performance énergétique optimale.

Cette signature architecturale représente une opportunité unique d’acquérir un immobilier atypique où l’intérieur et l’extérieur ne forment qu’un. Une invitation à découvrir un art de vivre résolument contemporain.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.     Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 320 € et 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1038EAA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 504 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 22.4 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 22.4
    kWh/m².an
    0.8*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 0.8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 0.8
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 330 € et 460 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux
24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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