Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Axel Renault

Architecture contemporaine et vue exceptionnelle

ANDUZE 30140 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 185 M2 825 000 € | RÉF. 12297
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Architecture contemporaine et vue exceptionnelle
ANDUZE 30140 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 185 M2 825 000 € | RÉF. 12297
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30140
ANDUZE
185 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
26500 m2
Terrain
825 000
Prix de vente

À proximité immédiate du centre du village d’Anduze, cette maison contemporaine de 185 m² s’épanouit au coeur d’un site absolument extraordinaire, sur un terrain arboré de près de 26 000 m².

Elle dispose d’une superbe piscine et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Ce bien singulier séduit par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes.

La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres confère à l’ensemble une sensation de volume et de grandeur exceptionnelle. Les sols en béton ciré renforcent l’esthétique contemporaine du lieu tout en apportant une continuité visuelle élégante entre les espaces.

L’espace salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d’un agencement fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. Un poêle à bois haut de gamme apporte une touche chaleureuse et élégante aux soirées d’hiver.

La cuisine contemporaine en inox, avec îlot central, s’intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Véritable coeur de la pièce, il invite aussi bien à la préparation des repas qu’au partage, dans une atmosphère conviviale et élégante.

Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative assurent confort et intimité. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendants complètent les prestations.

À l’extérieur, le jardin paysager révèle une magnifique piscine parfaitement intégrée, bordée d’une spacieuse terrasse. L’ensemble profite d’une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente et à la contemplation. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation rare de calme et d’évasion.

Implantée dans un secteur résidentiel et recherché d’Anduze, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, marché local et infrastructures.

Le charme authentique du village, allié à une maison contemporaine aux prestations soignées et à un environnement d’exception, en fait une opportunité rare.

Contact : Axel 07 60 85 28 55

Classe énergie : A / Classe climat : A

RÉF. 12297

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 26500 m2
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine et vue exceptionnelle
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

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