Agence Nîmes

Majestueuse Magnanerie revisitée

ANDUZE 30140 #Maison Atypique 500 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-2735
30140
ANDUZE
500 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
70000 m2
Terrain

Le Domaine du Ribas (rive en occitan) est un lieu majestueux et ressourçant où la nature omniprésente est d’une beauté à couper le souffle. Située aux portes des Cévennes à Anduze cette bâtisse propose quatre chambres d’hôtes d’ores et déjà en activité.

Ancienne magnanerie du 17ème siècle, elle a été totalement réhabilitée et décorée avec goût. Au premier niveau une vaste pièce de 55 m2 avec cheminée vous accueille, Une salle à manger, une grande cuisine donnant sur une des terrasses complètent ces espaces communs. Un appartement privé composé de trois pièces et d’une salle d’eau est réservé aux propriétaires des lieux à ce niveau. En ressortant par une vaste cour intérieure couverte d’une verrière, on gravit l’escalier qui accède aux chambres d’hôtes. Là, quatre chambres de 15 à 41 m2 chacune avec salle d’eau ou salle de bain pour la plus grande et un espace bibliothèque, accueillent les voyageurs. Les superbes portes et meubles anciens témoignent des voyages du propriétaire des lieux. Par un accès indépendant côté Nord Est un appartement de 70 m2 avec sa terrasse couverte offre un lieu d’accueil supplémentaire. Le domaine qui s’étend sur plus de 7 Ha dispose également d’une terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue pour y accueillir les convives, on y devine la piscine naturelle en contrebas avec sa large plage en bois. Une clède (ancien séchoir à châtaignes) de 60 m2 surplombe la piscine. Partiellement aménagée (toiture neuve, eau, électricité) elle permet de faire un sixième logement d’hôte indépendant de la maison principale. Enfin, le niveau 0 de la maison actuellement utilisé en cave, s’étend sur plus de 140 m2 et offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Tout autour le regard embrasse le paysage majestueux et serein offert par les Cévennes. Il y a même une oliveraie propre au domaine qui produit aujourd’hui plus de 30 L d’huile par an.

C’est un lieu hors du commun et hors du temps qui peut devenir une grande maison familiale et / ou offrir dès à présent une rentabilité locative.

Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. Nîmes-2735

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 70000 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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