Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier

L’inattendue à Chusclan, maison avec vue et piscine

CHUSCLAN 30200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 164 M2 729 000 € | RÉF. 6078
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L’inattendue à Chusclan, maison avec vue et piscine

CHUSCLAN 30200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 164 M2 729 000 € | RÉF. 6078
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30200
CHUSCLAN
164 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain
729 000
Prix de vente

À Chusclan, sur l’une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimiste à une ambiance confortable et conviviale.
L’entrée vous invite à pousser une ancienne porte balinaise qui s’ouvre sur un élégant salon habillé de marbre très chic bleu et noir et de papiers peints aux couleurs vives et chaleureuses.
Mais déjà votre regard s’échappe au-delà de la baie à galandage où l’horizon vert et bleu s’étire jusqu’au belvédère du Camp de César. Ce paysage remarquable peut être aussi contemplé de la terrasse en teck à chaque heure du jour et au fil des saisons pour votre plus grand plaisir.
Depuis le salon très cosy, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la cuisine dinatoire toute vêtue de bois et granit de Bahia. Elle vous convie à partager un repas dedans, ou dehors sur la terrasse à la vue imprenable.
Vous profiterez d’un paisible jardin arboré, où l’on devine derrière une végétation luxuriante une piscine à débordement en Travertin.

Cette maison astucieusement rénovée propose sur un demi niveau, un espace nuit offrant trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une élégante suite parentale avec sa salle de bain en travertin. Pour votre plus grand confort, une cinquième chambre avec salle d’eau s’ouvre sur le rez-de-jardin.
Une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien.

Cette maison est une parfaite illustration de l’association réussie du charme cosy et du contemporain racé.

Une exclusivité Espaces Atypiques

Virginie

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050€ entre 1480€

RÉF. 6078

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’inattendue à Chusclan, maison avec vue et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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