Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Mas Contemporain au Coeur des Vignes

SAINT LAURENT D AIGOUZE 30220 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Mas 260 M2 995 000 € | RÉF. 8741
Appeler
Mas Contemporain au Coeur des Vignes
30220
SAINT LAURENT D AIGOUZE
260 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2430 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

À 10 min d’Aigues Mortes, dans un écrin de sérénité, nichée au sein d’environnement d’exception en petite Camargue, cette propriété unique offre une alliance parfaite entre charme naturel et design contemporain.

La maison lumineuse et conviviale, propose un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine et son cellier et une suite parentale avec douche et dressing.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, un grand bureau donnant sur le salon, une salle de bain et une salle d’eau.
Travertins, pierres, métallurgie, béton, tadelakt, baie à galandages se rencontrent harmonieusement.

Pour vos invités, un charmant T1 indépendant avec salle d’eau complète les prestations haut de gamme de ce bien.

À l’extérieur, le rêve en toute intimité: un jardin fleurie avec en toile de fond la beauté des vignes environnantes et des étangs, une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5m parfaitement intégrée, une cuisine d’été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances.

Entouré par les vignobles, cette bâtisse est un véritable havre de paix, pensé pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces situé dans un village prisé, à moins de 15min des plages et 20min de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350€ et 3210€ abonnement inclus.

Contact Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 8741

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2430 m2
  • Taxe foncière : 1 847 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2350 € et 3210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Contemporain au Coeur des Vignes
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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