Agence Nîmes – Uzès
Delphine RENAULT

Élégance Moderne : Villa Contemporaine avec Piscine et Vue Panoramique

SOMMIERES 30250 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Villa avec piscine 220 M2 695 000 € | RÉF. 6144
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Élégance Moderne : Villa Contemporaine avec Piscine et Vue Panoramique

SOMMIERES 30250 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Villa avec piscine 220 M2 695 000 € | RÉF. 6144
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30250
SOMMIERES
220 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
856 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, cette lumineuse villa contemporaine de 220 m² offre une expérience de vie unique, alliant confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique imprenable.

Composée d’un vaste salon /salle à manger avec cheminée , prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, la pièce de vie de 75 m2 est ouverte sur une terrasse de 120 m2 en bois composite sur laquelle prend place la piscine à débordement. Cette belle terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis, invite à des séances de détente face à un panorama exceptionnel où l’on découvre le Pic Saint Loup d’un côté, les Cévennes de l’autre.
Ce rez-de-chaussée allie élégance et fonctionnalité, il propose également une suite parentale avec terrasse et salle de bain privative (douche italienne et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et un bureau.

En R-1, l’on découvre une vaste pièce ouvrant sur une 3ème terrasse couverte en rez de jardin . Cet espace peut être utilisé pour faire une salle de sport , un atelier, un grand bureau, on peut également y installer une cuisine d’été? Une chambre d’ami, une salle d’eau, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. Le jardin de 856 m2 est parfaitement arboré et paysagé, il ne nécessite que peu d’entretien.

Cette villa aux prestations impeccables est équipée d’une climatisation gainable, d’un plancher chauffant, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques d’une alarme et d’un grand garage de 54 m2.

Venez découvrir cette villa au charme unique, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie des plus agréable en famille ou entre amis !

CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A

Contact : Delphine

RÉF. 6144

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 856 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance Moderne : Villa Contemporaine avec Piscine et Vue Panoramique
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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