Agence Nîmes – Uzès
Alexandra Cluchier

Maison au calme et son intime jardin

SOMMIERES 30250 #Maison avec jardin #Maison de village 109 M2 285 000 € | RÉF. 6352
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Maison au calme et son intime jardin

SOMMIERES 30250 #Maison avec jardin #Maison de village 109 M2 285 000 € | RÉF. 6352
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30250
SOMMIERES
109 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
375 m2
Terrain
285 000
Prix de vente

Entre collines boisées, garrigue et vigne, cette charmante maison de village de 109 m² avec cour et jardin offre un cadre de vie paisible et confortable.

En rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine et un salon pouvant être aménagé en quatrième chambre. L’ensemble donnant sur une cour ombragée de 70 m².
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses s’ouvrant sur un balcon filant. Une grande salle d’eau.

Le garage de 35 m² dévoile derrière la maison un intime jardin de 160 m² et un cabanon de rangement.

Proche du Parc National des Cévennes, dans le village de Cannes-et-Clairan à 10 km de Quissac, 15 km de Sommières et 26 km de Nîmes, cette maison des années 1900 offre un environnement privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2179 € et 2949 € abonnement inclus.

Contact: Alexandra

RÉF. 6352

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 375 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 259 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 259
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2179 € et 2949 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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