Agence Nîmes

Vaste maison de maître en coeur de village

SOMMIERES 30250 #Maison de maître 342 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0338
30250
SOMMIERES
342 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
655 m2
Terrain

Située à Junas à quelques kilomètres de Sommières, cette vaste maison de maître offre un lieu de vie très confortable au sein d’une belle bâtisse du XXème siècle. La construction et les aménagements décoratifs réalisés avec des matériaux nobles et qualitatifs font de ce lieu une habitation d’inspiration néo-classique tout à fait unique sur le secteur.

Dès l’entrée par un grand portail motorisé, l’on découvre un havre de paix offrant un petit jardin de charme, une grande piscine et une terrasse extérieure couverte par une verdoyante vigne vierge. Pouvant être destiné à une chambre d’hôte de charme ou à une vie familiale, la surface habitable totale de 360 m² de la maison surprend par son volume habitable et son originalité.

Passé le hall d’entrée, le rez-de-chaussée offre une majestueuse pièce de vie déclinée en un triple salon et une cuisine ouverte vers la terrasse. Tout cet espace offre une belle luminosité apportée par un puits de lumière et de larges baies réalisées sur mesure. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé ancien du plus bel effet mène à l’étage qui se compose de cinq chambres dont une suite parentale, deux autres salles d’eau ainsi qu’une vaste pièce vidéo / bibliothèque.

Une grande pièce annexe, à l’état brut avec un accès indépendant, pourrait encore être aménagée en espace privatif dédié à la location ou utilisé en local professionnel (professions libérales ou autres). Chaque pièce révèle son histoire par des détails caractérisant le cachet des très belles demeures anciennes: tomettes au sol, carreaux de ciment à divers motifs, moulures au plafond et fresques en bois murales.

Cinq places de stationnement viennent compléter la fonctionnalité de ce lieu de vie hors du commun au coeur d’un joli village gardois.

RÉF. Nîmes-0338

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 655 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 337 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 187 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 44 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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