Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Laetitia Bertona

Maison de village rénovée

SAINT VICTOR LA COSTE 30290 #Maison de village #Maison en pierre #Maison rénovée 91 M2 215 000 € | RÉF. 12917
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Maison de village rénovée
SAINT VICTOR LA COSTE 30290 #Maison de village #Maison en pierre #Maison rénovée 91 M2 215 000 € | RÉF. 12917
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30290
SAINT VICTOR LA COSTE
91 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
215 000
Prix de vente

À seulement quelques kilomètres d’Avignon et d’Uzès, cette maison de village en pierre de 91 m² offre une rénovation alliant l’ancien et la modernité.

Édifiée dans le village de Saint Victor la Coste, elle séduit par ses volumes , une belle hauteur sous plafond et le charme authentique de ses poutres apparentes.
La maison se compose d’une pièce de vie, lumineuse, accueillant une cuisine ouverte et de trois chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal.
Le bien comprend également un garage.

Située dans un environnement paisible et préservé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports. Avignon et Uzès sont accessibles en moins de 30 minutes.

Rénovée en 2022, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort d’un bien contemporain et sera parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Contact : Laetitia 07 50 30 02 89

DPE : C / GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1140 € et 1580 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12917

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1140 € et 1580 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laetitia Bertona - EI
Agent commercial
RSAC : 487 781 123 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

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