Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Hôtel particulier et sa cour en coeur de ville

BEAUCAIRE 30300 #Hôtel particulier #Maison de charme #Maison de ville 230 M2 499 000 € | RÉF. 10745
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Hôtel particulier et sa cour en coeur de ville

BEAUCAIRE 30300 #Hôtel particulier #Maison de charme #Maison de ville 230 M2 499 000 € | RÉF. 10745
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30300
BEAUCAIRE
230 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Dans le centre de Beaucaire, non loin du canal, dissimulée derrière un grand porche s’ouvrant sur une cour arborée de 100m2, cette demeure historique accueille de vastes pièces aux volumes et hauteurs sous plafond hors normes.

Son rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 42m2, une cuisine séparée et équipée de 34m2 et une chambre de 30m2 avec sa salle d’eau, le tout s’articulant autour de son extérieur.

L’étage propose une seconde chambre de 38m2 pouvant être transformée en suite parentale avec douche et dressing. Une 3ème chambre de 28m2 d’une hauteur sous plafond de 5,80m avec mezzanine et salle d’eau donnant sur une grande terrasse de plus de 30m2 permettant de rejoindre une dernière chambre indépendante avec salle d’eau.

Il dispose d’un garage permettant d’accueillir une voiture de petite taille.

Cheminées en marbre, carreaux ciments, Terrazzo, parefeuilles, Barres au sol de Beaucaire, Tomettes, sculptures, gargouilles sont autant d’éléments anciens démontrant son faste d’antan datant du XV et XVIIIe s.

Ce bien est idéal pour les amoureux de lieux de vie de caractère et se situe dans une ville disposant de tous les commerces et commodités.

CLASSE ENERGIE : E (273) / CLASSE CLIMAT : B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021: entre 3400€/an et 4660€/an.

Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02

RÉF. 10745

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 3 093 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3400 € et 4660 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier et sa cour en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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