Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Maison contemporaine à l’orée de la pinède

BEAUCAIRE 30300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 261 M2 745 000 € | RÉF. 11792
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Maison contemporaine à l’orée de la pinède
BEAUCAIRE 30300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 261 M2 745 000 € | RÉF. 11792
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30300
BEAUCAIRE
261 m2
Surface
6
Chambres
2000 m2
Terrain
745 000
Prix de vente

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités.

La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l’étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu’une veranda, l’ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d’exception.

En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d’eau.

Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d’eau.

L’ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d’une piscine chauffée, d’un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur.

Ce bien correspondra à des projets différents tel qu’une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d’hôtes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3570 €

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 11792

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 3 631 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 417 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 417
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 11
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à l’orée de la pinède
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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