Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Maison contemporaine à l’orée de la pinède

BEAUCAIRE 30300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 261 M2 745 000 € | RÉF. 11792
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Maison contemporaine à l’orée de la pinède
BEAUCAIRE 30300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 261 M2 745 000 € | RÉF. 11792
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30300
BEAUCAIRE
261 m2
Surface
6
Chambres
2000 m2
Terrain
745 000
Prix de vente

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités.

La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l’étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu’une veranda, l’ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d’exception.

En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d’eau.

Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d’eau.

L’ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d’une piscine chauffée, d’un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur.

Ce bien correspondra à des projets différents tel qu’une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d’hôtes.

CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2)
Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1660 €

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 11792

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 3 631 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à l’orée de la pinède
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Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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