Agence Nîmes

Ancienne bergerie entièrement rénovée

ROUSSON 30340 #Maison de campagne #Maison de charme 159 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-2455
30340
ROUSSON
159 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
50000 m2
Terrain

Dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs d’Alès, cette propriété de 159 m2 entièrement rénovée se trouve sur un terrain dominant de 5 ha avec piscine.

Nichée dans un écrin de verdure cévenol, comme isolée du monde et en même temps très protégée, cette ancienne bergerie livre un cadre de vie exceptionnel qui ne peut laisser indifférent. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée qui communique avec une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, et d’un coin salon. La chambre parentale, orientée est, avec un vaste dressing et une salle de bain donne vue sur la piscine. A ce niveau se trouve également une autre chambre avec dressing, salle d’eau privative et une buanderie. L’étage dessert deux nouvelles chambres sous les toits avec des murs en pierres apparentes d’époque, une salle d’eau, ainsi qu’un grand grenier.

La propriété à 10 min d’Alès possède également un garage, une cave et un forage, le tout sur un terrain dominant de 5 ha.

RÉF. Nîmes-2455

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 50000 m2
  • Taxe foncière : 560 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 48 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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