Agence Nîmes

Villa contemporaine avec piscine et superbe vue à 20 minutes d’Uzès

ESTEZARGUES 30390 233 M2 Vendu | RÉF. 1333
30390
ESTEZARGUES
233 m2
Surface
3
Chambres
1400 m2
Terrain

Dans un charmant village entre le Pont-Du-Gard et Avignon, située en position dominante, cette villa contemporaine de 233m² offre un regard panoramique sur la nature environnante.

Sa conception moderne en fait une habitation fonctionnelle et dans l’air du temps, sur le premier niveau elle propose un hall d’entrée soigné, une généreuse pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond, une suite parentale, un bureau ainsi qu’une spacieuse mezzanine offre un espace télévision chaleureux.
La cuisine complètement ouverte, équipée et aménagée s’offre à vous, un cellier est également présent pour votre confort.

L’étage s’ouvre sur un agréable espace lecture très cocooning ainsi que deux chambres et une salle d’eau indépendante.

La volumineuse pièce de vie offre une vue exceptionnelle, elle est agrémentée par une vaste terrasse idéalement exposée qui s’ouvre sur une très belle piscine qui agrémente le tout avec harmonie. Possibilité d’aménager une cuisine d’été dans le Pool house existant.

Côté extérieur, le jardin est paysagé, les espaces végétaux très soignés finissent de valoriser les atouts de la propriété.

Côté prestations, pour votre plus grand confort la maison propose des volets roulants centralisés, des baies à galandages, alarme et visiophone, adoucisseur, plancher chauffant et rafraîchissant au rdc ainsi qu’un portail automatique.

Pour parfaire le tout, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage de 50m² avec complètent ce bien.

Une maison lumineuse et tournée vers une nature où la vue y est contemplative.
Une exclusivité Espaces Atypiques à visiter sans tarder !

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

« CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

RÉF. 1333

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 70 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine et superbe vue à 20 minutes d’Uzès

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Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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