Rencontre entre charme des années 30 et rénovation contemporaine

À Villeneuve-lès-Avignon, cette demeure des années 30 entièrement réinventée offre une surface de 173 m² conjuguant le charme de l’ancien à une rénovation moderne récente de grande qualité.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent une pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception.
Un bureau indépendant, un cellier et des toilettes complètent le niveau principal.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes offre un confort supplémentaire.

Au second étage, une pièce aujourd’hui aménagée en salle de jeux peut aisément devenir une cinquième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins.

En rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un écrin de verdure intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments partagés.

À deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d’architecture en quête d’un lieu de vie clé en main aux portes d’Avignon.
Un bien rare alliant esthétique et confort moderne.

DPE : B / GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1300€ et 1770€
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr