Élégante demeure vigneronne en coeur de village
Au coeur du village prisé d’Aimargues, en Camargue Gardoise, sur la route des plages, entre Nîmes et Montpellier se love cet ancien Mas en pierres.
Ce lieu de vie de 335m2 habitables accueille une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger ainsi qu’un chaleureux double salon. Ces pièces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin qui sonne comme une invitation à la détente et aux moments de complicité en famille.
En rez de jardin, on retrouve 184m2 de dépendances dont une singulière remise transformée en une majestueuse salle de réception de 65m2, une suite indépendante de 27m2 et diverses annexes tel un garage de 60m2, un atelier, une cave.
A l’étage, 5 spacieuses chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains ainsi qu’un grand espace de 50m2 pouvant faire office de bibliothèque, dortoir, bureau…
Ce lieu de vie est la parfaite alliance d’une atmosphère simple, facile à vivre, bien que sophistiquée.
Au sein d’un village doté de tout commerces, proche des accès autoroutiers, à 25 min de Nîmes, de Montpellier et de la mer.
CLASSE ENERGIE : D (174) / CLASSE CLIMAT : D (38). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3530 et 4820 €. »
Contact Alexandra 06 18 07 74 02
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 715 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 213 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 174kWh/m².an38*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 38kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3530 € et 4820 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
