Chaleureux cocon proche de Uzes
Située dans un charmant village proche d’Uzes, cette lumineuse maison du XX siècle offre de belle prestation et beaucoup de charme.
La bâtisse principale se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et très lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse qui surplombe le jardin.
Le salon dispose également d’un poêle à bois Godin permettant de partager de chaleureuses soirées d’hiver. 2 chambres et une spacieuse salle de bain complètent cette partie.
La seconde partie est un gîte indépendant possédant 2 chambres et une jolie salle d’eau permettant d’accueillir famille et invités ou un revenu locatif en chambre d’hôtes.
Le terrain clôturé et arboré avec piscine permet un dépaysement total et un calme absolu.
Un garage / remise complète ce bien.
Ce bien offre de belles prestations : Rénovation récente, garage remise, climatisation réversible, double vitrage, alarme.
Contact : Virginie 06 77 39 33 14
« CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 800 et 1200euros»
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 2418 m2
- Taxe foncière : 809 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
