Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Écrin de sérénité entre Uzès et Avignon : villa d’exception repensée avec élégance

UZES 30700 #Maison de charme #Maison rénovée #Villa avec piscine 210 M2 995 000 € | RÉF. 11799
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Écrin de sérénité entre Uzès et Avignon : villa d’exception repensée avec élégance

UZES 30700 #Maison de charme #Maison rénovée #Villa avec piscine 210 M2 995 000 € | RÉF. 11799
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30700
UZES
210 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
2288 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

À quelques encablures d’Uzès, sur la route des lumières d’Avignon, une demeure au charme indéniable s’épanouit au coeur d’un écrin paysagé de 2 288 m². Ce refuge d’exception, repensé avec brio par un architecte, conjugue élégance et confort.

Derrière ses façades discrètes, la villa dévoile 210 m² d’espace à vivre, répartis sur deux niveaux. Un séjour baigné de lumière avec une cheminée accueillante pour la basse saison, offre un cadre chaleureux aux instants partagés. La cuisine équipée, pensée pour les amoureux de gastronomie, promet de délicieuses inspirations culinaires. Cinq chambres aux volumes généreux, chacune dotée de sa salle d’eau et de son wc, invitent au repos en toute sérénité.

À l’extérieur, la douceur du climat méditerranéen trouve son écrin parfait. Une cuisine d’été aménagée s’ouvre sur la magnifique piscine de 15 mètres équipée d’une pompe à chaleur, offrent une promesse de détente.
En sous-sol, un espace de 36 m², pourrait devenir salle de jeux ou home-cinéma, selon les désirs de ses futurs occupants.

Entièrement repensée pour allier confort et esthétisme, cette propriété séduit par ses prestations raffinées et son cadre préservé. Un havre de paix où chaque instant s’écrit avec élégance et harmonie.

Contact : Virginie Crouzier 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1060 Euros et 1490 Euros.

RÉF. 11799

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2288 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 925 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin de sérénité entre Uzès et Avignon : villa d’exception repensée avec élégance
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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