Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Entre pierre et lumière, propriété aux portes d’Uzès

UZES 30700 #Domaine #Maison avec jardin #Maison avec piscine 300 M2 1 350 000 € | RÉF. 13500
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Entre pierre et lumière, propriété aux portes d’Uzès
UZES 30700 #Domaine #Maison avec jardin #Maison avec piscine 300 M2 1 350 000 € | RÉF. 13500
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30700
UZES
300 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
7000 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

À cinq minutes du coeur d’Uzès, une allée discrète s’ouvre sur une propriété de plus de 300 m² lovée au coeur de plus de 7 000 m² de nature, sans vis-à-vis, où l’espace, le calme et l’intimité règnent en maîtres.

La propriété est composée d’une élégante maison principale de 260 m², d’un appartement indépendant 40 m² et d’une maison d’amis. L’architecture est à la fois sobre et authentique, née en 2011, tournée vers la lumière et la douceur du Sud-Ouest.

Les murs en pierres ancrent la bâtisse dans la terre gardoise, tandis qu’a l’intérieur, le sol en pierre du Maroc déroule sa patine chaude d’une pièce à l’autre.
La grande pièce de vie, magistrale et baignée de lumière, s’étend sur plus de 120 m². Une cheminée suspendue y flotte comme un coeur battant, diffuse chaleur et poésie, tandis qu’un poêle à granulés prolonge la saison des douceurs.
La cuisine ouverte, vêtue de marbre, appelle les repas partagés et les bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 45 m², sanctuaire d’intimité avec sa salle de bain en marbre d’Italie et son sauna privé.
L’appartement attenant, accessible depuis l’extérieur, offre un espace à part, propice à l’indépendance ou à la création.

À l’extérieur, le regard se perd dans la campagne. La piscine chauffée, longue de vingt mètres, s’étire face au couchant, entourée d’une terrasse en travertin de plus de 500 m².
Une cuisine d’été, équipée d’eau, d’électricité et d’un four à pizza, invite aux dîners sous les étoiles.

Autour, une oliveraie d’une trentaine d’arbres, un verger généreux, un poulailler et mille recoins de verdure racontent la vie simple et douce des beaux jours.
Un peu plus loin, la maison d’amis, 60 m² d’indépendance, abrite deux chambres et son propre jardin.

Partout, la qualité se lit dans le détail : matériaux haut de gamme, domotique, portail automatique, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance.
Aucun travaux, aucune fausse note, seulement la sérénité d’un lieu achevé.

Entre pierre et lumière, cette propriété s’impose comme un refuge hors du temps.
Un espace pour respirer, créer, recevoir, rêver.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : B / CASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13500

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Taxe foncière : 2 150 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre pierre et lumière, propriété aux portes d’Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

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