Maison de charme avec jardin et piscine à 7km d’Uzès

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo.
Prix de départ de 730 000 €. Estimation : entre 950 000 € et 1000 000 €.
La date de la vente est prévue le 31/10/25. Paliers d’enchères de 10 000€
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Située au calme dans un village à 7km d’Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes.

Cet ensemble de caractère propose 350m² environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d’une grange restaurée, d’une cuisine d’été, une salle de jeux, une cave à vin et d’un grand garage.

Poutres d’origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s’entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l’architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l’âme de cette demeure.

L’accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d’environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l’ombre de l’olivier pendant les chaudes journées d’été.

Dès l’entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d’autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s’ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d’eau.
Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l’on retrouve un deuxième espace de vie à l’atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités.

L’escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances.
Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd’hui organisé en salon d’été, à l’étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau et complètent ce dernier niveau.

La cuisine d’été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par
l’intermédiaire de DROUOT.immo. La participation à la vente interactive
est soumise à agrément préalable.

Virginie CROUZIER
virginie.crouzier@espaces-atypiques.com
06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros.