Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie CROUZIER

Maison de village à l’esprit bohème, avec piscine

UZES 30700 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison de village 161 M2 495 000 € | RÉF. 11490
Appeler
Maison de village à l’esprit bohème, avec piscine
30700
UZES
161 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
437 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Dans un joli village à 11 km d’Uzès, cette maison aux airs de vacances offre une surface habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée, composé d’une chambre ouverte sur l’extérieur, d’un vaste atelier transformable en chambre, d’une buanderie et d’un accès au garage offre un beau potentiel, à rafraichir cependant.

Le niveau supérieur donne accès à la terrasse ombragée, et au jardin. ll se compose d’un grand espace de vie avec salon agrémenté d’une cheminée insert et espace salle à manger, d’une cuisine équipée qui se prolonge sur le jardin et d’une grande chambre avec salle de bain attenante. Le 3ème niveau propose 2 chambres mansardées.

Atout majeur de cette maison, le joli jardin arboré dans lequel se niche une grande piscine ensoleillée de 9×3.5 mètres qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison à l’esprit bohème, pleine de charme, idéale pour profiter de la clémence de notre région ensoleillée. A seulement 20 minutes d’Uzès.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels : entre 3080 € et 4210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

RÉF. 11490

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 437 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à l’esprit bohème, avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie CROUZIER - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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