Agence Nîmes
Virginie Crouzier

Sublime renovated house with swimming pool

UZES 30700 #Maison avec piscine 305 M2 1 360 000 € | RÉF. Nîmes-1145
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Sublime renovated house with swimming pool

UZES 30700 #Maison avec piscine 305 M2 1 360 000 € | RÉF. Nîmes-1145
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30700
UZES
305 m2
Surface
4
Chambres
7
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain
1 360 000
Prix de vente

Located in the heart of a pretty village 5 km from Uzès, this sublime house of more than 300 m2 has benefited from a high-end and very successful renovation.
A subtle mix of old and modern materials that has preserved the soul of this beautiful residence. It is on the heights of the village that the house has been completely renovated, as if nestled between its high stone walls, an intimate courtyard with swimming pool, vegetated and decorated with beautiful slabs of Taza, allows you access to two independent bedrooms dressed elegant cement tiles with private terraces, a pleasant summer kitchen and at the entrance of the house. A superb and large vaulted living room with fireplace invites you to relax, opening onto a living room and a spacious and equipped kitchen with high ceilings and an extraordinary glass roof overlooking a pleasant patio. It is by a very beautiful staircase that we access the office space bathed in light and offering a breathtaking view of the village and nature. Then an intimate living room with a stone floor allows access to the top floor, where we discover a very beautiful master suite composed of a living room with terrace with panoramic views, and a large bedroom with dressing room and bathroom.
A real nugget with crazy charm that will seduce you with its space, its brightness, and the combination of old stones and contemporary materials.

« ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A; Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1780 and 2760 euros »

Contact: Virginie 06.77.39.33.14

RÉF. Nîmes-1145

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 97 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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