Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Grande demeure familiale aux portes de la Camargue

SAINT GILLES 30800 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de village 437 M2 950 000 € | RÉF. 11558
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Grande demeure familiale aux portes de la Camargue

SAINT GILLES 30800 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de village 437 M2 950 000 € | RÉF. 11558
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30800
SAINT GILLES
437 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
950 000
Prix de vente

Entre Nîmes et Arles, en coeur de village, cette maison historique dévoile des volumes hors normes, parfaite alliance d’éléments anciens de différentes époques et d’une rénovation contemporaine.

L’entrée de 45m² donne le ton sur ce lieu singulier, les pièces de vie s’articulent autour d’un patio intérieur et d’une terrasse de 100m² accueillant une piscine et une cuisine d’été. Ses trois niveaux proposent un double salon de plus de 60 m², une cuisine ouverte sur les extérieurs, une salle à manger, 7 chambres, 4 salles d’eau et une salle de bain.

Ce bien est complété par un double garage de 74m², ainsi que deux caves à vin, deux caves, et un grenier.

Une demeure rare dans un village disposant de toutes commodités, idéal en tant que chambres d’hôtes, hôtel particulier ou pour une grande famille.

CLASSE ÉNERGIE: D (228) / CLASSE CLIMAT: B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 7410€ et 10 080€ abonnement inclut.

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. 11558

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Taxe foncière : 2 997 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 7410 € et 10080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure familiale aux portes de la Camargue
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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