Maison rénovée avec cour proche centre-ville

Dans le quartier recherché des 3 piliers à Nîmes, cette maison de plain-pied entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui confère à l’ensemble une atmosphère aérienne et chaleureuse. Les éléments anciens soigneusement conservés dialoguent harmonieusement avec une rénovation de qualité, pensée pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

La pièce de vie séduit par sa luminosité et sa fluidité. Elle invite naturellement à la convivialité et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces journées méditerranéennes. La cuisine intégrée, s’inscrit dans cette continuité, alliant lignes contemporaines et praticité au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un agencement rare et recherché, offrant une indépendance appréciable pour recevoir famille et amis ou envisager une activité professionnelle à domicile. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace créatif, dans un environnement calme et inspirant.

Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’aménagements fonctionnels facilitant la vie quotidienne. Le garage pour véhicules 2 roues ainsi que les places de stationnement dans la cour, constituent un atout supplémentaire, renforçant l’aspect pratique de ce bien.

Idéalement située, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes. Un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité.

CLASSE ENERGIE C (130) / CLASSE CLIMAT A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1220euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64