Maison vigneronne en coeur de village
Au coeur du village de Saint Géniès de Malgoirès , entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l’extérieur, propose 450m2 habitables, agencée autour d’une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée.
La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double.
Le 1er étage dispose d’un salon, 2 chambres, une salle d’eau et une lingerie.
Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d’eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l’italienne et une baignoire s’ouvrant sur une charmante terrasse.
La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d’eau et un bureau indépendant de 36m2.
Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d’hôtes ou d’une grande maison familiale.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Contact : Eléonore 06 66 23 78 64
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 500 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 245kWh/m².an29*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 29kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
