Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT

Spacieux appartement contemporain avec terrasse et garage

NIMES 30900 205 M2 595 000 € | RÉF. 10904
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Spacieux appartement contemporain avec terrasse et garage

NIMES 30900 205 M2 595 000 € | RÉF. 10904
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30900
NIMES
205 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Dans le quartier de Montaury, au calme en fond d’une impasse arborée, cet appartement propose une surface de 205 m2 avec une terrasse couverte de 26 m2.
Entièrement rénové, composé de 5 pièces, il offre de généreuses surfaces dans chaque espace. Une pièce de vie traversante avec accès terrasse et buanderie de 95 m2, 2 grandes suites avec salle de bain de 29 et 36 m2 dont une avec accès terrasse, un bureau (ou 3ème chambre) de 29.9 m2 et enfin une 3 salle d’eau avec wc indépendant.
Entièrement climatisé, il offre de plus un grand garage fermé de 29 m2 et une place de stationnement extérieure.
Pour les amoureux d’espace et de contemporain, à quelques minutes à pied du centre ville de Nîmes.
Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 2022 ET 2023 : entre 1510 € et 2100€ par an abonnement compris.

Contact : Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. 10904

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 200 €
  • Taxe foncière : 2 471 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1510 € et 2100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement contemporain avec terrasse et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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