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Sébastien Pouey

Une vie de château au coeur du Gers

MAUMUSSON LAGUIAN 32400 #Château #Domaine #Vie de château 1200 M2 2 500 000 € | RÉF. 11259EAP
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Une vie de château au coeur du Gers

MAUMUSSON LAGUIAN 32400 #Château #Domaine #Vie de château 1200 M2 2 500 000 € | RÉF. 11259EAP
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32400
MAUMUSSON LAGUIAN
1200 m2
Surface
12
Chambres
11
Salles de bain/eau
280000 m2
Terrain
2 500 000
Prix de vente

Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. Ce château est un trésor caché au coeur des vallons gersois, dont les origines remontent au XIIIe siècle.

Sur près de 28 hectares de parc privé, entre prairies douces et arbres centenaires, ce domaine de 1 200 m² a traversé les époques avec élégance, pour offrir aujourd’hui un art de vivre rare, entre patrimoine préservé et confort contemporain.

Il abrite 12 chambres, toutes uniques, accompagnées de 11 salles de bains, offrant une capacité d’accueil idéale pour un projet d’hospitalité haut de gamme.

Trois salons lumineux, aux volumes généreux, accueillent vos instants de partage, tandis qu’une grande cuisine à la fois conviviale et fonctionnelle réunit tradition culinaire et esprit de table d’hôtes.

L’ancien chai, entièrement réhabilité, s’est transformé en une majestueuse salle de réception / restaurant, parfaite pour accueillir événements, séminaires, mariages ou dîners d’exception.

Une galerie d’art complète le tout, faisant de ce domaine un lieu de culture, de création et de rencontres.

À l’extérieur, le regard se perd dans la beauté du parc, la quiétude des arbres, le miroir d’eau et la douceur du climat gascon. Une piscine chauffée ajoute une touche de luxe aux beaux jours, pour des instants de détente face à l’immensité de cette propriété.

À quelques minutes des villages authentiques et des marchés gourmands du Gers, ce domaine offre une vie de château à taille humaine, dans un environnement naturel, calme et inspirant.

Classe énergie : C / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 4980 € et 6800 €.

RÉF. 11259EAP

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 12 chambres
  • 7 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 280000 m2
  • Taxe foncière : 5 491 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vie de château au coeur du Gers
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Sébastien Pouey - EI
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RSAC : 421 883 828 PAU
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Pau

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3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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