Appartement avec vue panoramique et piscine en rooftop

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux, cet appartement T3 de 93 m² Carrez prend place au 9ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce bien en hauteur se distingue par sa luminosité constante, ses deux terrasses et l’accès à une piscine sur le toit, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

L’entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées dévoilant une vue dégagée sur les toits bordelais. Les volumes généreux permettent une circulation fluide entre espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée, propose un espace fonctionnel avec un potentiel d’évolution. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une peut aisément être pensée comme un bureau indépendant ou une chambre complémentaire. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. La distribution et les matériaux offrent une base idéale pour un projet de rénovation soigné.

Les deux terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de véritables respirations extérieures en hauteur, à l’abri des nuisances. La résidence propose un atout rare avec une piscine en rooftop, profitant d’une vue panoramique sur la ville.
Une place de stationnement privative complète les prestations.

À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des transports, ce bien s’inscrit dans un environnement vivant et recherché.

Cet appartement en étage élevé conjugue volumes, lumière et extérieurs, dessinant un lieu de vie singulier à révéler au coeur de Bordeaux.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 et 1690 €/an.

Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux