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Lola Stern

Appartement dans un ancien garage réhabilité à Fondaudège

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 70 M2 | RÉF. Bordeaux-1688EABX
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Appartement dans un ancien garage réhabilité à Fondaudège

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 70 M2 Prix sur demande | RÉF. Bordeaux-1688EABX
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33000
BORDEAUX
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à seulement 5 minutes à pied de la rue Fondaudège et du marché de Lerme, cet appartement contemporain de 70m2 avec terrasse est le fruit d’une réhabilitation complète d’un ancien garage. L’appartement bénéficie de trois entrées possibles ; deux sur rue et une entrée par l’intérieur des parties communes de l’immeuble.

L’entrée principale, aménagée en buanderie avec rangements, dessert une première chambre avec un point d’eau qui rappelle subtilement l’ancienne fonction du bâtiment.
Le couloir mène à la pièce de vie de 26 m2 baignée de lumière. Cette pièce maîtresse, habillée de matériaux bruts tels que les poteaux en béton, s’ouvre généreusement sur une terrasse de 10m2. La cuisine est entièrement équipée et organisée autour d’un superbe îlot central, apportant fonctionnalité à l’ensemble de l’espace. En second jour, une deuxième chambre, telle une suite parentale, révèle un design aux lignes épurées avec son dressing et sa salle d’eau contemporaine.
Une cave vient parfaire cette habitation.

Grâce à ses différentes entrées, cette configuration est idéale pour une résidence et une activité libérale.
L’appartement allie avec brio l’authenticité brute de ses origines industrielles à un confort moderne et fonctionnel, offrant ainsi un véritable havre de vie urbain à quelques pas des commodités de la rue Fondaudège.

Lola Stern (EI) Commercial Agent : 06 16 50 62 53 RSAC Numéro : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1688EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 780 €
  • Taxe foncière : 520 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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