Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt

Appartement de charme avec terrasse à Fondaudège

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 78 M2 530 000 € | RÉF. BORDEAUX-2188EABX
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Appartement de charme avec terrasse à Fondaudège
BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 78 M2 530 000 € | RÉF. BORDEAUX-2188EABX
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33000
BORDEAUX
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
530 000
Prix de vente

Situé sur l’une des places les plus recherchées de Bordeaux, ce bel appartement rénové prend place au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre.

Placé en fond de parcelle, au calme, l’appartement charme dès l’entrée grâce à la présence de matériaux nobles tels que la pierre blonde ou le bois massif.
Il est composé d’une belle pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse de 12m2. Côté nuit, l’appartement est composé de deux chambres, d’un bureau pouvant également servir de grand dressing, ainsi qu’une salle de bain.

La rénovation de qualité, la localisation extrêmement prisée et le calme ne sont que quelques uns des nombreux de cet appartement. Une cave complète le bien.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 865 et 1171 euros.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-2188EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 865 € et 1171 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec terrasse à Fondaudège
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt - EI
Agent commercial
RSAC : 894 327 071 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m² rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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