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Lea Rehnfeldt

Élégant appartement bohème avec extérieur à Saint Michel

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 85 M2 472 500 € | RÉF. Bordeaux-1660EABX
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Élégant appartement bohème avec extérieur à Saint Michel

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 85 M2 472 500 € | RÉF. Bordeaux-1660EABX
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33000
BORDEAUX
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
472 500
Prix de vente

À deux pas de la Place Saint-Michel, dans une rue paisible et au sein d’un immeuble en pierre, cet appartement de 86m2 résulte d’une charmante rénovation qui marie élégamment le moderne au charme de l’ancien.

Situé au premier étage, l’entrée dévoile un couloir séparant d’un côté les espaces de vie, et de l’autre, l’espace nuit. La pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon, offre de généreux volumes et une luminosité agréable grâce à son puits de lumière et à sa circulation autour d’une cour privative. Cet extérieur, tel une extension de l’espace de vie, offre la possibilité de profiter pleinement de moments de détente.

Une pièce supplémentaire a été créée et délimitée par une verrière en bois, raffinée et légère, proposant ainsi différentes options d’usage : bureau, chambre, pièce à lecture,…

L’espace nuit est quant à lui composé d’une chambre élégamment habillée d’une cheminée et d’un vitrail d’époque ainsi que d’une spacieuse salle de bain offrant douche et baignoire.

Situé en plein coeur de la vieille ville, cet appartement séduit par l’harmonie réussie entre le charme de l’ancien et la modernité de la rénovation.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 855 et 1 157 euros.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071   Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1660EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 020 €
  • Taxe foncière : 1 483 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 115 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 115
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement bohème avec extérieur à Saint Michel
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lea Rehnfeldt - EI
Agent commercial
RSAC : 894 327 071 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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