Le grand T2bis rue Costedoat
Dans une rue commerçante recherchée, ce spacieux T2 bis occupe le premier étage d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété.
L’entrée distribue, sur la gauche, une grande chambre principale avec rangements, ouverte sur une terrasse. Dans son prolongement prennent place la salle de bains puis des WC indépendants.
Derrière la salle de bains, une pièce en second jour, accessible depuis la chambre ou le séjour, peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.
Au bout du couloir se découvre la vaste pièce de vie orientée plein Ouest, intégrant une cuisine équipée ouverte. Parquet ancien, cheminée en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond soulignent le charme de l’ensemble.
Un appartement lumineux et fonctionnel, alliant cachet de l’ancien et emplacement dynamique au coeur de Bordeaux.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 450 et 2 000 €.
Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 1 072 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 215.1kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1460 € et 1990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
