Agence Bordeaux
Lola Stern

La belle échoppe de Judaïque

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 122 M2 700 000 € | RÉF. Bordeaux-1636EABX
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La belle échoppe de Judaïque

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 122 M2 700 000 € | RÉF. Bordeaux-1636EABX
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33000
BORDEAUX
122 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
700 000
Prix de vente

Située dans le quartier Judaïque, cette ravissante maison de 128m2 au sol, 115m2 carrez avec une terrasse de 45m2, offre un espace de vie généreux et des caractéristiques authentiques.

La maison s’étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La pièce principale, composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Le salon est baigné de lumière grâce à une ouverture zénithale. De grandes baies vitrées permettent l’accès à une magnifique terrasse de 45m2 surplombant les jardins voisins.
Cet espace extérieur, parfaitement aménagé, est un lieu idéal pour profiter du calme et du soleil en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, offrant praticité et confort supplémentaire. À l’étage, un espace nuit propose deux chambres lumineuses et chaleureuses ainsi qu’une salle de bain. Une cave saine de 55m2 vient parfaire cette habitation.

Le charme intemporel des pierres apparentes et des poutres en bois confère un cachet unique à cette maison. Idéalement située dans le quartier recherché de Judaïque, proche de toutes les commodités et des écoles renommées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 RSAC Numéro : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1636EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 719 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 724 € et 980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La belle échoppe de Judaïque
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Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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