Cette ravissante maison de 175m2 habitable située dans un quartier paisible et recherché possède 3 chambres, un bureau et un jardin ensoleillé de 200m2. Son agencement sur trois niveaux offre une séparation judicieuse entre les espaces de vie et de repos.

L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux au charme de l’ancien. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Il faut descendre trois marches pour accéder au salon avec vue plongeante sur le jardin. A l’étage se nichent deux chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bain. Cet espace offre intimité et tranquillité, tandis que la troisième chambre, le bureau et la salle d’eau se trouvent en rez-de-jardin.

Cette propriété présente un agencement atypique offrant une répartition idéale entre les espaces de vie et de repos. Son jardin ensoleillé et sa configuration en font une opportunité rare dans ce quartier prisé.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 et 2270 euros.

Lola Stern (EI) Commercial Agent : 06 16 50 62 53 RSAC Numéro : 849 388 665 Bordeaux.