Agence Bordeaux
Lola Stern

La maison familiale de Saint Seurin

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison de charme 173 M2 998 000 € | RÉF. Bordeaux-1544EABX
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La maison familiale de Saint Seurin

BORDEAUX 33000 #Maison avec jardin #Maison de charme 173 M2 998 000 € | RÉF. Bordeaux-1544EABX
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33000
BORDEAUX
173 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain
998 000
Prix de vente

Cette ravissante maison de 175m2 habitable située dans un quartier paisible et recherché possède 3 chambres, un bureau et un jardin ensoleillé de 200m2. Son agencement sur trois niveaux offre une séparation judicieuse entre les espaces de vie et de repos.

L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux au charme de l’ancien. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Il faut descendre trois marches pour accéder au salon avec vue plongeante sur le jardin. A l’étage se nichent deux chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bain. Cet espace offre intimité et tranquillité, tandis que la troisième chambre, le bureau et la salle d’eau se trouvent en rez-de-jardin.

Cette propriété présente un agencement atypique offrant une répartition idéale entre les espaces de vie et de repos. Son jardin ensoleillé et sa configuration en font une opportunité rare dans ce quartier prisé.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 et 2270 euros.

Lola Stern (EI) Commercial Agent : 06 16 50 62 53 RSAC Numéro : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1544EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 272 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison familiale de Saint Seurin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola Stern - EI
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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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