Agence Bordeaux
Léa Zammit

La sublime maison rénovée avec jardin et garage de Judaïque

BORDEAUX 33000 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison de charme 161 M2 997 000 € | RÉF. Bordeaux-1681EABX
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La sublime maison rénovée avec jardin et garage de Judaïque

BORDEAUX 33000 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison de charme 161 M2 997 000 € | RÉF. Bordeaux-1681EABX
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33000
BORDEAUX
161 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
180 m2
Terrain
997 000
Prix de vente

Située dans le quartier Judaïque, cette maison de 161m2 a été entièrement réhabilitée pour créer un cocon familial avec terrasse, jardin et piscine. Érigée sur plusieurs niveaux, l’architecte a préservé le charme et l’originalité d’une bâtisse ancienne tout en sublimant les lieux par l’utilisation de matériaux contemporains, intemporels et de qualité.

L’entrée dessert une belle pièce de vie de 40m2 aux belles hauteurs sous plafond avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse tropézienne grâce à une grande baie-vitrée. Une volée de marches donne accès à une grande chambre et à un WC. Le niveau supérieur accueille une deuxième chambre avec salle de bain et coin bureau.
Le rez-de-jardin propose quant à lui une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un vaste coin bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. L’ensemble donne sur le jardin de 65m2 avec piscine.

Un garage vient parfaire l’ensemble.
Rare sur le secteur, cette maison offre l’opportunité de vivre dans un cadre unique à proximité de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 610 et 2 230 euros.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC :  889 264 974  Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1681EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 180 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 976 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
RSAC : 889 264 974 Bordeaux
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Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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