
Le cocon du Jardin Public
Le cocon du Jardin Public
Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du jardin public, cet appartement de 33m2 au sol, (31,81m2 carrez) prend place au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée au style épuré. L’espace nuit, bien délimité, comprend une chambre cosy avec salle d’eau attenante, dans un esprit contemporain et soigné. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et optimisée, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un cadre de vie privilégié.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Jardin Public, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 720 et 1020 euros.
Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 100 €
- Taxe foncière : 785 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 263kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
