Nichée dans le quartier prisé d’Ornano, cette charmante maison de 100 m², en retrait de la rue, offre intimité et sérénité. Elle présente de nombreux atouts, notamment une magnifique terrasse et une dépendance aménagée de 30 m².

L’entrée de la propriété est marquée par un portail qui s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, préservée des regards. En entrant, vous découvrirez un espace de réception généreux, parfaitement agencé. Cette maison dispose d’une disposition très fonctionnelle avec deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d’eau. L’espace de vie, situé au même niveau, est un véritable joyau, comprenant une cuisine entièrement équipée adjacente à un séjour chaleureux. Les grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Un escalier mène à l’étage inférieur où se trouve une troisième chambre et une buanderie de 10 m².

Pour compléter ce bien, une dépendance de 30 m², dotée d’une entrée indépendante, propose une chambre, un salon et une salle d’eau. Cette configuration unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir des amis en toute intimité ou pour exercer une profession libérale.

Cette maison est une véritable pépite dans le quartier d’Ornano, alliant élégance, fonctionnalité et intimité. Une opportunité à ne pas manquer.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 878 et 1 188 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Lola Stern (EI) Agent Commercial 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.