Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny et du Jardin Public, cette maison singulière est située en fond de copropriété, à l’abri des regards et de l’agitation. Cette maison en pierre développe 135 m² de charme authentique, accessibles par un jardin privatif de 120 m².

Dès l’entrée, les prestations anciennes telles que les parquets d’origine, les cheminées d’époque et la hauteur sous plafond offrent un charme indéniable à cette habitation. Chaque détail rappelle le cachet de l’ancien soigneusement conservé, tout en offrant un confort de vie contemporain. Une belle pièce, pouvant servir de salle à manger, de chambre ou de bureau, prend place à droite de l’entrée. Dans la continuité, la pièce de vie, chaleureuse, s’ouvre naturellement sur une cuisine équipée qui prolonge harmonieusement l’espace de réception.

À l’étage, une chambre avec salle de bain ainsi qu’une deuxième grande chambre offrent calme et intimité. Une seconde salle de bain vient parfaire l’espace nuit. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée selon les besoins.
Possibilité d’aménager les combles de 25m2.

Cette habitation propose un cadre de vie bucolique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3690 et 5040euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.