Maison en triplex avec piscine et garage

Agence Bordeaux
Léa Zammit
Bordeaux 33100 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 195 M2 999 000 € | RÉF. BORDEAUX-1485EABX
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Maison en triplex avec piscine et garage

Bordeaux 33100 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 195 M2 999 000 € | RÉF. BORDEAUX-1485EABX
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33100
Bordeaux
195 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
200 m2
Terrain
999 000
Prix de vente

Cette maison est située dans une rue calme de l’hyper centre de la Rive Droite, entre l’arrêt de tramway Stalingrad et Jardin Botanique, et offre une vraie vie de quartier.

Maison de ville à l’origine, elle fut entièrement réhabilitée et réorganisée afin de créer une habitation confortable de 195m2 en triplex. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une entrée desservant une suite avec dressing et salle d’eau, un bureau, deux chambres d’enfants ainsi qu’une buanderie, un WC et des rangements. Les espaces nuits tournent autour d’un patio.
Au premier étage, un salon salle à manger avec cuisine de presque 80m2 donnant sur l’extérieur exposé Sud avec piscine et cuisine d’été sans vis-à-vis. La décoration, les matériaux et la luminosité grâce aux grandes ouvertures font de cet espace de vie un lieu très agréable.
Au dernier niveau, prennent place un espace parental avec une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et un dressing.

Le confort, les espaces, l’emplacement et l’esprit « loft » de ce bien en font un lieu de vie familial parfait.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 et 2448 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1485EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 364 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en triplex avec piscine et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Léa Zammit - EI
RSAC : 889 264 974
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Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

À l’écoute de votre projet, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Bordeaux saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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