Maison en triplex avec piscine et garage

Cette maison est située dans une rue calme de l’hyper centre de la Rive Droite, entre l’arrêt de tramway Stalingrad et Jardin Botanique, et offre une vraie vie de quartier.

Maison de ville à l’origine, elle fut entièrement réhabilitée et réorganisée afin de créer une habitation confortable de 195m2 en triplex. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une entrée desservant une suite avec dressing et salle d’eau, un bureau, deux chambres d’enfants ainsi qu’une buanderie, un WC et des rangements. Les espaces nuits tournent autour d’un patio.
Au premier étage, un salon salle à manger avec cuisine de presque 80m2 donnant sur l’extérieur exposé Sud avec piscine et cuisine d’été sans vis-à-vis. La décoration, les matériaux et la luminosité grâce aux grandes ouvertures font de cet espace de vie un lieu très agréable.
Au dernier niveau, prennent place un espace parental avec une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et un dressing.

Le confort, les espaces, l’emplacement et l’esprit « loft » de ce bien en font un lieu de vie familial parfait.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 et 2448 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.