Volume brut avec terrasse suspendue à Bastide

Situé au 48 rue Tranchère, dans le quartier prisé de la Bastide, découvrez un lieu hors normes : un ancien garage de 300 m² environ, prêt à être transfiguré en un loft d’exception.

Accessible par une rampe en béton au caractère affirmé, ce deuxième et dernier niveau offre des volumes spectaculaires. Avec une emprise généreuse de 22,5 m de long par 10,8 m de large, l’espace est aujourd’hui une page blanche structurée par une charpente apparente en excellent état, apportant un cachet authentique et une hauteur sous plafond propice aux projets les plus audacieux.

L’atout majeur ? Une terrasse d’environ 50 m², véritable oasis urbaine à l’abri des regards, pour prolonger vos pièces de vie vers l’extérieur.
Actuellement configuré pour accueillir une dizaine de véhicules, ce plateau brut permet toutes les libertés architecturales : verrières de style industriel, vastes suites, patios intérieurs ou jardins d’hiver.

Le plus : Pour les projets d’envergure, il existe la possibilité d’acquérir la totalité du bâtiment sur ses deux niveaux, offrant ainsi une surface doublée et des perspectives de réhabilitation encore plus vastes.

Un projet rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à proximité immédiate des commerces de l’Avenue Thiers et du Jardin Botanique.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.