L’échoppe contemporaine et intimiste au coeur du Bouscat

Parfaitement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat, cette échoppe en pierre surélevée de 127 m² a été entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme et une esthétique soignée.

Le séjour offre des volumes remarquables, sublimés par un sol en béton, une cuisine sur mesure avec plan de travail en pierre verte italienne et de larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine chauffée et local vélo. Un escalier en béton brut, véritable élément architectural, structure la pièce.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ouverte sur le jardin, avec salle d’eau en pierre naturelle, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres, un dressing indépendant et une salle d’eau avec double vasque et WC. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond et harmonie des matériaux créent une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine.

Avec son DPE B, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare au centre du Bouscat.

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 890 et 1270 euros.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.