Agence Arcachon – Cap Ferret
Manuel Candelon

Villa au Domaine de la forêt

LA TESTE DE BUCH 33115 #Maison avec piscine #Maison de charme 175 M2 1 595 000 € | RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1390EAAR
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Villa au Domaine de la forêt

LA TESTE DE BUCH 33115 #Maison avec piscine #Maison de charme 175 M2 1 595 000 € | RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1390EAAR
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33115
LA TESTE DE BUCH
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 m2
Terrain
1 595 000
Prix de vente

Cette superbe maison est nichée dans le quartier paisible du Domaine de la Forêt.

Cette maison, sans vis à vis, offre de beaux volumes et propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine aménagée avec cellier donnant sur la terrasse.
Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une grande pièce de 20m2 avec entrée indépendante pouvant servir de chambre ou de studio d’appoint complète ce niveau.

Les escaliers mènent à une grande mezzanine ainsi qu’une deuxième suite parentale avec salle d’eau.

L’extérieur propose deux belles terrasses avec un espace salon de jardin table à manger et un coin piscine et jacuzzi. Le jardin, joliment arboré, dispose d’un arrosage automatique. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété.

Une situation idéale, au calme mais proche de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 et 2260€

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.
RÉF. Arcachon – Cap Ferret-1390EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 945 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au Domaine de la forêt
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
Manuel Candelon - EI
Agent commercial
RSAC : 531 443 281
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