Villa contemporaine de caractère proche de la plage

Nichée dans le quartier prisé d’HAÏTZA, à quelques minutes à pied de la plage et au coeur d’un cadre verdoyant, cette villa contemporaine de 2020 développe 198 m² de surface habitable sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², à l’abri des regards.

Alliant confort, élégance et luminosité, elle a été conçue avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d’une décoration raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un espace à vivre baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées permettant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre avec sobriété et modernité à l’espace salon et salle à manger.

Ce niveau accueille également une suite parentale comprenant salle d’eau, dressing et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un cellier et un WC d’invités.

En rez-de-jardin, une seconde suite ouverte sur sa terrasse privative offre un espace intime idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu’une buanderie.

Le jardin, soigneusement aménagé, propose différents espaces de repos dont une terrasse couverte.

La propriété dispose d’un garage, de stationnements extérieurs et surtout d’une piscine chauffée et traitée au sel de 10 m x 3 m, parfaitement intégrée au décor, invitant à la détente et au bien-être.
Son architecture contemporaine, ses prestations premium et son intégration parfaite dans un environnement naturel sans vis-à-vis font de cette villa une adresse unique au Pyla-sur-Mer.

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 526€ et 712€.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.