Agence Arcachon – Cap Ferret
Kevin PARI

Charmant appartement rénové en hyper centre d’Arcachon

ARCACHON 33120 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement rénové 53 M2 430 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1605EAAR
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Charmant appartement rénové en hyper centre d’Arcachon

ARCACHON 33120 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement rénové 53 M2 430 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1605EAAR
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33120
ARCACHON
53 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
430 000
Prix de vente

Situé à quelques mètres de la place des Marquises et à proximité immédiate de la plage et de la gare d’Arcachon, ce charmant appartement de 53m2 prend place au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots.

Dans un joli immeuble en pierre des années 60, l’entrée de ce bel appartement rénové dessert une première chambre lumineuse. Un couloir mène à la pièce de vie où se confondent une cuisine équipée, ouverte sur un coin salon. Une deuxième chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC complètent le confort de ce bien. Un cellier sur le palier offre des espaces de rangements supplémentaires. Les deux chambres et le séjour donnent accès à un joli balcon filant, offrant un espace extérieur agréable. L’exposition plein ouest assure une luminosité constante.

Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, et le charme de son architecture d’origine, font de ce bien, un pied à terre idéal en plein centre d’Arcachon.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 960 et 1 350 euros.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1605EAAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 120 €
  • Taxe foncière : 859 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 291 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement rénové en hyper centre d’Arcachon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kevin PARI - EI
Agent commercial
RSAC : 878 927 516 Bordeaux
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L’agence d’immobilier atypique Arcachon – Cap Ferret

Une grande table en bois façonnée par un ébéniste, une bibliothèque de livres d’architecture, des photographies de vagues… Plantée en plein cœur d’Arcachon dans la rue commerçante à deux pas du marché, l’agence Espaces Atypiques Arcachon-Cap Ferret s’ouvre sur une double façade en angle. Les clients y sont accueillis dans un bel open space autour d’une grande table dans un décor composé de chaises Eames et d’objets vintage.

À l’instar de l’agence de Bordeaux, celle d’Arcachon souhaite promouvoir le travail d’artistes locaux lors d’événements trimestriels.

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