Agence Arcachon – Cap Ferret
Kevin PARI

Maison familiale en seconde ligne

Arcachon 33120 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 200 M2 1 630 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2113EAAR
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Arcachon 33120 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 200 M2 1 630 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2113EAAR
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33120
Arcachon
200 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
325 m2
Terrain
1 630 000
Prix de vente

Située à quelques pas de la plage, cette demeure incarne avec élégance tout le charme de l’architecture arcachonnaise traditionnelle. Sa façade séduit par son raffinement de la belle époque. Les briquettes rouges, omniprésentes en encadrement des ouvertures, confèrent à la maison une allure à la fois accueillante et pleine de caractère.

La villa offre une surface habitable de 204m² auxquels s’ajoutent 46m² de dépendances, atelier et cave très utiles.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur à l’EST parmi lesquels un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. La véranda offre un espace de vie lumineux et convivial.

A l’étage, un palier distribue trois agréables chambres disposant chacune d’une salle d’eau ou salle de bain dont une très belle suite parentale avec un balcon terrasse orienté Sud Est. Une chambre supplémentaire est accessible grâce à son escalier indépendant depuis le jardin.

Surfaces estimatives des cinq chambres : 18,5m², 17m², 16m², 16m² et 12m².

La dépendance d’environ 18,8m² est idéale pour entreposer vélos, planches à voile, barbecue et outils de jardinage. Un atelier de bricolage d’environ 9m² et une cave de 18,8m² viennent compléter ce bien.

Ce bien séduira toute personne désireuse de vivre au coeur d’Arcachon dans une maison familiale typique du bassin avec possibilité d’un mode de vie en plain-pied en rez-de-chaussée à deux pas de la plage, du marché et des commerces.

DPE EN COURS

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-2113EAAR

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 325 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 215 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 80 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en seconde ligne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
Kevin PARI - EI
Agent commercial
RSAC : 878 927 516 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

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Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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