Propriété familiale avec piscine, pool house et bureaux indépendants

En plein coeur de Saint Jean d’Illac, cette propriété imaginée par un architecte en 1997 déploie ses volumes généreux sur près de 2 800 m² de terrain verdoyant.

La maison principale, d’environ 215 m², s’articule autour d’un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine familiale entièrement équipée. Trois suites se partagent le rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, une suite parentale de 43 m² avec dressing et salle de bains domine la piscine avec une vue apaisante. Une cave de 31 m², une buanderie, un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

À l’extérieur, l’esprit vacances est permanent : piscine chauffée au sel (11×5 m), pool house de 40 m² avec cuisine toute équipée, salle d’eau, WC et espace de réception, sans oublier le terrain de pétanque, le tout lové dans un jardin arboré.

Un bâtiment indépendant de 93 m², aujourd’hui aménagé en bureaux, offre de multiples possibilités : activité professionnelle, logement complémentaire ou maison d’invités.

Enfin, un vaste garage de 60 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules.
Un lieu rare, pensé pour conjuguer vie de famille, moments de détente et projet professionnel.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 870 et 2 580 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.