Villa contemporaine sur le Golf et son bassin de nage unique

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d’un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l’art de vivre entre élégance, confort et sérénité. Située en lisière du réputé Golf de Cassy, elle s’adresse aux amateurs de biens rares, aux passionnés de sport et aux esthètes en quête d’un lieu de vie unique.

Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété se distingue par un atout rare : un bassin de nage intérieur de 20 mètres, couvert, chauffé et baigné de lumière. Un espace hors norme, idéal pour pratiquer la natation tout au long de l’année, quel que soit le temps. Cet univers dédié à la détente s’étend sur plus de 70 m² et comprend également un sauna, une salle d’eau et un accès direct à la suite parentale pour une expérience de vie fluide et harmonieuse.

La maison développe environ 145m2, où la lumière et la générosité des volumes sont omniprésentes. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements distribue deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un vaste cellier/buanderie/chaufferie.

L’espace de vie principal séduit par son séjour traversant aux proportions généreuses, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses paysagées, dont une partiellement couverte. La cheminée à insert ajoute chaleur et convivialité aux soirées d’hiver, complétant un chauffage au sol performant.

La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur, été comme hiver.

À l’écart, dans une aile dédiée à l’intimité, se découvre la suite parentale climatisée. Ce véritable cocon de près de 30 m² offre un dressing généreux, une salle d’eau lumineuse, des toilettes séparées, un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un passage privilégié vers l’espace piscine.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 181€ et 1 597 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contact : Yannick Favard au 06 74 77 11 60 – (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.