Agence Bordeaux
Léa Zammit

Maison de plain pied rénovée avec jardin

CENON 33150 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 112 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-2055EABX
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Maison de plain pied rénovée avec jardin

CENON 33150 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 112 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-2055EABX
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33150
CENON
112 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
500 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Située entre le Bas Cenon et le Cypressat , cette charmante maison des années 30 a été entièrement remis au goût du jour suite à une rénovation et un agrandissement. Ses extérieur de plus de 300m2 viennent compléter les atouts indéniables de cette habitation de 112m2.

Le jardin d’accueil permet de stationner un véhicule et des vélos. L’entrée de cette maison dessert une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Les maîtres mots : poutres apparentes, hauteur sous plafond, parquet, bois, luminosité.
Jouxtant la cuisine, un cellier. Côté ouest se trouve la terrasse en bois et le jardin. Un dégagement dessert un WC, trois chambres et une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne.

La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité, sublimant les volumes et renforçant l’élégance de l’ensemble. Son agencement de plain pied est un réel confort au quotidien. Coup de coeur de Léa !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : entre 689 et 923 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-2055EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 160 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : entre 689 € et 923 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied rénovée avec jardin
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
RSAC : 889 264 974 Bordeaux
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Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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