
L’oasis familiale avec jardin au coeur du quartier Primerose
L’oasis familiale avec jardin au coeur du quartier Primerose
Dans une rue paisible du très prisé quartier Primerose, à deux pas du célèbre club de tennis et des écoles de renom, cette charmante maison en pierre de 130 m² vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’extérieur, un jardin accueillant avec stationnement sur parcelle donne le ton. À l’intérieur, la maison se compose d’un séjour double traversant avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une buanderie et d’une salle de bains, le tout de plain-pied.
Un escalier mène à une grande pièce sous combles, aménagée en quatrième chambre avec espace bureau ; un véritable cocon, parfait pour travailler ou se détendre.
À l’arrière, le jardin intimiste est un véritable havre de paix : un porche en pierre avec charpente apparente abrite une vaste cheminée extérieure, idéale pour des repas conviviaux toute l’année.
Une belle adresse à découvrir, offrant un subtil équilibre entre caractère, calme et proximité des commodités. Fort potentiel dans un cadre rare.
CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 740€ et 2 390€.
Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- Surface du terrain : 400 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 924 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 299kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1740 € et 2390 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
