Agence Arcachon – Cap Ferret
Vincent Oliveira

Havre de paix proche du port de La Teste

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison de charme 140 M2 1 158 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1748EAAR
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Havre de paix proche du port de La Teste

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison de charme 140 M2 1 158 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1748EAAR
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33260
LA TESTE DE BUCH
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
290 m2
Terrain
1 158 000
Prix de vente

Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie enchanteur pour les adeptes du Bassin. Érigée en 2017, cette maison à ossature bois propose des prestations contemporaines de haute qualité, le tout dans un style loft.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine américaine équipée, s’ouvre sur une ravissante terrasse et un petit jardin. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC et un cellier/buanderie, complètent ce niveau.

À l’étage, cette maison singulière et moderne dispose de deux chambres dont une avec aperçu bassin, d’une salle d’eau et d’un WC.
Un parking et un abri de jardin viennent compléter les avantages de cette propriété, à deux pas de la plage et des commerces.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830€ et 1150€

Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial 07 67 33 67 10 Numéro RSAC : 910 351 196 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1748EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 290 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 92
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
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